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Como funciona o simulador de crédito
O simulador estima, em segundos, a prestação mensal, a TAEG indicativa e o plano de amortização do seu crédito. Basta escolher o tipo de crédito, o montante e o prazo. É um cálculo de referência para se preparar — as condições reais dependem do seu perfil e da proposta de cada banco. Compare sempre pela TAEG, que reúne spread, comissões e seguros num só valor.
O que pode simular
- Crédito habitaçãoEstime a prestação, a TAEG e os custos da compra (IMT e Imposto do Selo).
- Transferência de crédito habitaçãoCompare a prestação atual com a de um novo banco e veja a poupança.
- Crédito pessoalVeja a prestação por prazo e o custo total para o montante que precisa.
- Crédito automóvelSimule o financiamento do veículo novo ou usado.
A simulação é gratuita e sem compromisso. Quer comparar propostas reais para o seu perfil? Fale connosco — comparamos os bancos e negociamos por si, sem custos.
Dúvidas comuns
Perguntas frequentes sobre o simulador
Como funciona o simulador de crédito?+
Indica o montante, o prazo e o tipo de crédito (habitação, transferência, pessoal ou automóvel) e o simulador estima a prestação mensal, a TAEG indicativa e o plano de amortização. É um cálculo de referência para perceber a ordem de grandeza — as condições reais dependem do seu perfil e da proposta de cada banco (FINE).
O simulador serve para crédito pessoal e para crédito habitação?+
Sim. Cobre crédito habitação, transferência de crédito habitação, crédito pessoal e crédito automóvel. Para o crédito habitação, inclui ainda uma estimativa de custos como o IMT e o Imposto do Selo.
O que é a TAEG e porque é o valor a comparar?+
A TAEG (Taxa Anual de Encargos Efetiva Global) reúne num só número o spread, as comissões e os seguros associados — ou seja, o custo real anual do crédito. É por aqui que deve comparar propostas, porque um spread baixo pode esconder seguros ou comissões caras.
A simulação garante a aprovação do crédito?+
Não. A simulação é indicativa e não constitui uma proposta nem uma garantia de aprovação. A decisão e as condições finais são sempre do banco, após análise do seu perfil. O simulador serve para se preparar e comparar cenários.
A simulação inclui os seguros e o IMT?+
No crédito habitação, o simulador estima também o IMT e o Imposto do Selo da compra e permite considerar o custo dos seguros. Lembre-se que, por lei, pode contratar os seguros fora do banco sem perder o spread negociado.
A simulação tem algum custo ou compromisso?+
Não. A simulação é gratuita e sem compromisso. Se quiser avançar, comparamos propostas reais de vários bancos e negociamos por si — também sem custos, enquanto intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 0004285.